Хроника событийВерсия для печати

 

Почему дорожают новостройки в Ульяновске?

18.05.2012
Источник информации: Мозаика
Адрес новости: http://mosaica.ru/news/obshchestvo/2012/05/18/20442



Только в этом году цена на новостройки поднялась в цене на 0,3%.

По количеству населению Ульяновск входит в двадцатку крупнейших городов России. А вот по цене на жилье наш город находится на 26 месте. Таковы данные мониторинга проведенные сайтом www.rb.ru. Такая ситуация возникла не вчера. Ульяновск традиционно считается городом, где цены на недвижимость одни из самых низких стране. Хорошо это или плохо? С одной стороны доступное жилье это неоспоримый плюс. Именно по этой причине в нашем городе часто покупают себе квартиры по сертификатам отставные военные.

С другой стороны, это свидетельствует о невысоком уровне жизни. Если зарплата маленькая (средний уровень зарплаты в Ульяновске официально составляет 18 067 рублей) и деньги «бездумно» уходят на носки и макароны, то даже о дешевой квартире остается только мечтать. Поэтому, в славящемся высоким уровнем коррупции и безработицы Ереване или живущем на военном положении Багдаде цены на жилье очень низкие. В нашей стране самое дешевое жилье в Грозном. Комментировать почему, думаю, не нужно.

Из наших соседей дешевле, чем в Ульяновске квадратный метр стоит в Саратове. На строчку выше находится Тольятти. Причем только в этом году жилье в Ульяновске подорожало на 0,3 %. Это немного. Больше всего цены на недвижимость подросли в Самаре на +4,5% и в Иркутске на +2,1%. А вот в Перми и Липецке стоимость жилья наоборот упала на 0,7 % и на 0,6 % соответственно.

Что же происходит сейчас с рынком недвижимости в Ульяновске? По мнению экспертов, начиная с нового года, наблюдается оживление. На квартиры есть спрос, а значит, они стали расти в цене. Правда дорожает не всё жилье.

- Хуже всего сейчас продаются «хрущевки», - говорит риэлтор Виталий. – Многие хозяева таких квартир месяцами безуспешно ищут покупателя. А вот жилье более высокого качества продать проще. Особенно новостройки.

Действительно, так называемая «первичка» продолжает расти в цене. Именно за счет нее в указанном выше рейтинге динамика цен на нашем рынке недвижимости составляет +0,3%.

- Новостройки дорожают за счет увеличения стоимости стройматериалов, - говорит представитель одной из крупней строительных компаний Ульяновска Андрей. – Это происходит традиционно год от года. Но в этом году стоит ждать дополнительного роста цен на квартиры. Такой сюрприз нам приготовили наши чиновники. Они в три раза увеличили кадастровую стоимость земли под многоэтажное строительство. Тем не менее, наша компания не собирается уменьшать объемы строительства. Напротив, в этом году они будут даже выше, чем в прошлом.

 

Сравнительная стоимость жилья

  1. Москва 182,9 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,9%

  2. С.-Петербург 90,8 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,4%

  3. Мос. Область 76,5 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,0%

  4. Екатеринб-г 65,9 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,2%

  5. Хабаровск 65,3 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,4%

  6. Ростов-на-Дону58,0 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,7%

  7. Иркутск 55,9 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +2,1%

  8. Уфа 55,4 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,2%

  9. Казань55,1 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,4%

  10. Новосибирск 54,3  тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: 0,0%

  11. Самара 53,7 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +4,5%

  12. Ярославль 52,5 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,3%

  13. Красноярск 51,4 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,2%

  14. Калининград 48,7 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,1%

  15. Н. Новгород 48,4 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,4%

  16. Краснодар 48,2 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +1,3%

  17. Тула 47,2 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,1%

  18. Оренбург 45,7 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: 0,0%

  19. Воронеж 44,5 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,4%

  20. Пенза 44,3 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: -0,3%

  21. Липецк 43,4 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: -0,6%

  22. Пермь 43,1 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: -0,7%

  23. Омск 42,6 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,1%

  24. Наб. Челны 40,9 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,2%

  25. Тольятти 40,5 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,3%

  26. Ульяновск 36,4 тыс. руб. за 1 кв. динамика цен: +0,3%

  27. Саратов 34,5 тыс. руб. за 1 кв.м динамика цен: +0,5%

 

 

Фото Наталья ВЕЛИКАНОВА



Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Омск. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: omsk-news.ru

Все новости раздела




Другие новости раздела:
  • 22.11.2017 Алтайские моногорода получат четыре машины скорой помощи от Медведева
    22.11.2017
    Фото: v-rk.com Четыре автомобиля скорой помощи будут закуплены для моногородов Алтайского края за счет средств резервного фонда правительства РФ. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Дмитрий Медведев. Документ опубликован на сайте ...
  • 07.10.2017 Студенты и молодые специалисты Псковской области примут участие во Всемирном фестивале в Сочи
    07.10.2017
    Псковскую область на 19-ом Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи представят 28 делегатов, еще 15 примут участие в работе форума в качестве волонтеров. ...
  • 13.05.2017 В Омске идут проверки из-за ремонта дороги осколками мемориальной плиты
    13.05.2017
    В Омской области возбуждено уголовное дело по отношению к неустановленным лицам в администрации поселка Кормиловка по факту засыпания дорожной ямы осколками мемориальной плиты. 12 мая региональное управление Следственного комитета сообщило о проведении ...
  • 18.04.2017 СКР возбудил уголовное дело против вице-губернатора Омской области
    18.04.2017
    Вице-губернатора Омской области Станислава Гребенщикова заподозрили в злоупотреблении должностными полномочиями. Следственный комитет России возбудил уголовное дело по ч. 2 ст. 285 Уголовного кодекса РФ, говорится на сайте ведомства. ...
  • 17.03.2017 Жюри фестиваля `Движение` в Омске возглавит Алексей Попогребский
    17.03.2017
    Жюри основного конкурса национального кинофестиваля дебютов "Движение", которое проходит в Омске, возглавит режиссер Алексей Попогребский, сообщает "Газета.Ru". Фестиваль будет проходить в Омске с 25 по 29 апреля. Короткометражные работы предстоит ...
  • 09.02.2017 Дворники наоборот: в Омске коммунальщики рассыпали снег на улицах
    09.02.2017
    В Омске коммунальщики вместо того, чтобы убирать снег, разбрасывали его на улицах. Видео сняли студенты медицинской академии. Увиденное их сильно рассмешило. На кадрах видно, как во время занятий возле здания остановилась машина, полная снега. ...
  • 01.02.2017 Семья из четырех человек отравилась угарным газом под Омском
    01.02.2017
    В Омской области по факту гибели семьи в результате отравления угарным газом возбуждено уголовное дело, сообщает пресс-служба регионального управления СКР. Происшествие случилось 31 января в районном поселке Таврическое. ...